最新随州公积金贷款条件有哪些

随州公积金贷款条件如下：

第五条借款人申请个人住房公积金贷款，必须同时具备下列条件：

(一)贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房

(二)借款人具有完全民事行为能力，具有随州户口或有效居留身份证明

(三)连续正常缴存住房公积金6个月以上的职工可以申请贷款;欠缴住房公积金1年以上的职工不能申请贷款;职工没有还清住房公积金贷款前，不得再次申请住房公积金贷款;职工所购房屋为第三套及以上住宅的，不能申请公积金贷款

(四)能提供2年以内合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的有关证明材料及30%的首付款证明(购买单套建筑面积在90平方米(含)以内住房的，提供20%的首付款证明);所购房屋为第2套住房的，提供50%的首付款证明。

(五)有合法、足额的担保

(六)具有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力

(七)法律、法规规定的其他条件。

第六条职工的父母、子女购建自住住房时，职工本人或配偶可以申请住房公积金贷款为其提供帮助。

随州市个人住房公积金余额查询网址www.suizhougjj.cn/

说明：打开页面后在右侧输入个人公积金账号、身份证号进行查询。

其他查询方法

(1)带上个人的身份证，到州住房公积金管理中心大厅直接查询

(2)电话查询：可以通过电话语音查询，也可以通过手机短信查询，还可以直接到住房公积金管理中心业务大厅查询。电话语音查询号0722-3327884。

(3)手机短信查询：属联通用户通过手机发送住房公积金帐号、身份证号或贷款帐号到“8506790”，即可查询户主的住房公积金缴存情况以及贷款还款变动情况。

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个人可以交公积金吗　如果当地的住房公积金管理中心出台了自由职业人员缴存公积金的政策，那么，个人也可以自己缴纳公积金的。

灵活就业人员由个人缴存公积金

在目前实施《住房公积金管理条例》中，只有正式单位的职工，才可以缴存住房公积金，个人和单位同时缴存。个体户、自由职业者等则无法缴存公积金，也享受不了公积金贷款等政策。在此次《条例》的修订中，专家就曾建议，扩大公积金的缴存范围。

《修订送审稿》中拟规定，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。

此外，扩大公积金的提取范围，将租房、物业费等纳入公积金的提取条件，也是社会上比较强烈的呼声。公布的《修订送审稿》中也拟纳入这项建议，将无房职工支付自住住房租金，以及支付自住住房物业费，也纳入了提取范围。

缴存比例限制：公积金缴存实行“限高保低”

公布的《修订送审稿》中拟规定公积金的缴存额上限和下限。而这在目前执行的《条例》中是缺乏的。《修订送审稿》中指出，对缴存基数和缴存比例实行“限高保低”。缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资确定，不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍。单位和职工住房公积金的缴存比例，上限不应高于12%，下限不应低于5%。

业内人士认为，此次设定上限，很可能与此前被曝光一些单位缴纳数额惊人的公积金有关，为的是防止一些单位缴纳不正常的高额公积金。

《修订送审稿》称，要促进资金保值增值。规定住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，可以将住房公积金用于购买国债、大额存单;经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买地方政府债券、政策性金融债、住房公积金个人住房贷款支持证券等高信用等级固定收益类产品。删除住房公积金增值收益用于建设城市廉租住房补充资金的规定。