广州公积金贷款政策

广州出台住房公积金贷款新政

广州住房公积金贷款新政出台!昨日，广州住房公积金管理中心发通知称，为保持本市房地产市场平稳健康发展，现将缴存职工申请个人住房公积金贷款的有关事项进行通知。根据新政，广州市户籍职工连续足额缴存1年以上(含)，非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上(含)，方可申请个人住房公积金贷款。

发放个人住房贷款297.83亿元

昨日下午，广州住房公积金管理中心发布了广州住房公积金年度报告。报告显示，截至底，缴存总额4487.57亿元，缴存余额1353.59亿元，同比分别增长15.98%、7.53%。

根据报告，，实缴单位60822家，新开户单位13358家，净增单位9362家;实缴职工390.61万人，新开户职工75.2万人，净增职工30.13万人;当年缴存额618.36亿元，同比增长6.59%。截至底，提取总额3133.97亿元，同比增长20.06%。在个人住房贷款方面，个人住房贷款最高额度100万元，其中，双职工家庭最高额度100万元，单职工家庭最高额度60万元。发放个人住房贷款297.83亿元，同比增长47.88%、73.49%。回收个人住房贷款135.96亿元。，发放异地贷款432笔30，500万元。

广州首个“一口受理”窗口在南沙

报告还显示，在缴存职工中，国家机关和事业单位占16.84%，国有企业占6.37%，城镇集体企业占0.49%，外商投资企业占18.35%，城镇私营企业及其他城镇企业占52.31%，民办非企业单位和社会团体占2.11%，其他占3.52%。低收入群体占64.40%，中等收入群体占29.96%，高收入群体占5.64%。

此外，8月10日起，南沙管理部住房公积金业务窗口正式进驻南沙政务中心，是全国首例纳入“一口受理”业务的住房公积金窗口，也是广州首个进驻政务服务中心的公积金窗口。

2017年广州住房公积金贷款条件一览

根据3月7日起实施的《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》规定，申请住房公积金贷款的条件为：

第六条贷款对象是指按规定缴存住房公积金的职工。包括本市缴存住房公积金的职工以及签订互贷合作协议城市缴存住房公积金的职工。

第七条缴存职工申请个人住房公积金贷款，应当同时具备以下条件：

(一)具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

(二)申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上(不分户籍);

(三)具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续;

(四)已按规定支付购房首期房款;

(五)具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

(六)缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

第八条属于以下情况之一的，不予贷款：

(一)建筑结构为砖木结构、混合结构;

(二)用途为非居住用房及低密度商品住宅;

(三)已使用两次住房公积金贷款。