马鞍山公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明

2018年马鞍山公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明  

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么马鞍山地区公积金贷款额度是多少，马鞍山公积金买房贷款比例是多少，本文高考知识网整理了关于马鞍山公积金相关知识。

马鞍山首套房公积金贷款额度是多少？

１．在马鞍山只要公积金缴满６个月以上就可以申请公积金贷款，同时上调个人贷款高额度至４０万。

２．在马鞍山明确缴存时间和高贷款额度的限制：连续依时足额缴存住房公积金６个月（含）以上１年（不含）以下，贷款额度个人高不超过１５万元；

３、在马鞍山累计依时足额缴存住房公积金满１年（含）以上２年（不含）以下，贷款额度个人高不超过３０万元；

４、累计依时足额缴存住房公积金满２年（含）以上，贷款额度个人高不超过４０万元。

５、放宽对购建第二套住房贷款的政策，取消对购建第二套住房贷款首付款再提高３０％、贷款利率　上浮１０％这两项规定。

６、＂购买第二套住房的，如有住房公积金贷款未清还的，必须还清首套住房的住房公积金贷款本息，才能获准贷款＂的旧规也一并被取消。

马鞍山首套房公积金贷款能贷多久？

１、马鞍山公积金个人贷款额度多不超过４０万元，夫妻双方公积金贷款额度不超过８０万。如果贷款人同时申请公积金贷款和商业贷款，首期房款需按照商业贷款的至少三成来交纳。

２、购买商品房的贷款年期，长不能超过３０年，即３６０期（月）；

３、购买手楼、建造、翻建和大修住房的贷款年期，长不超过２０年，即２４０期（月），贷款期限不长于房屋余下的土地使用终止年期。贷款年期加年龄不超过６５年。