深圳公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明

2018年深圳公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明  

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么深圳地区公积金贷款额度是多少，深圳公积金买房贷款比例是多少，本文高考知识网整理了关于深圳公积金相关知识。

2018年深圳住房公积金贷款额度怎么算？

公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：

1.每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；

2.公积金贷款额度不高于抵押物认定价值（取购房总价与评估价值的低值）与首付款的差额；

3.职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

特别提示：申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。