中山公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明

2018年中山公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明  

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么中山地区公积金贷款额度是多少，中山公积金买房贷款比例是多少，本文高考知识网整理了关于中山公积金相关知识。

2018中山住房公积金贷款额度是多少？

新房、二手房最高额度为40万。两名公积金缴存人共同购买一套住房而同时申请公积金贷款，最高可贷额度为80万元。中山市高层次人才和纳入市“新三百”计划的骨干企业培养引进的人才，购买首套住房申请住房公积金个人住房贷款时，凭市人力资源和社会保障局开具的《中山市紧缺适用高层次人才证》或《中山市紧缺适用人才证明》及企业开具的在职证明可享受住房公积金个人住房贷款政策支持，夫妻两人共同申请最高可上浮20%的贷款额度。贷款人每月还款额加上其他债务的每月还款额不超过贷款人收入的50%

建造、翻建自住住房、大修自住住房每人最高额度为40万元，单套住房最高可申请80万。

2018中山公积金贷款有变化，贷款额度、期限和利率怎么算?

一、公积金贷款的最高额度由中山市住房公积金管理委员会根据国家、省有关规定确定;

二、市公积金中心应根据实际情况合理确定公积金贷款期限，一手房、二手房最长期限不得超过30年，建造、翻建自住住房最长期限不得超过20年，大修自住住房最长期限不得超过15年且不超过土地剩余的国家规定使用年限;申请人的公积金贷款期限可延长至申请人法定退休年龄后5年，即男为65周岁，县处级以上女干部和具有高级职称的女性专业技术人员为65周岁、其他女干部为60周岁、女职工为55周岁;

三、申请人应与市公积金中心确定还款方式和还本付息计划;

四、公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，并随国家利率调整而调整。