邵阳公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明

2018年邵阳公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明  

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么邵阳地区公积金贷款额度是多少，邵阳公积金买房贷款比例是多少，本文现代知识网整理了关于邵阳公积金相关知识。

邵阳公积金贷款条件 

1、正常缴存住房公积金六个月以上，且在申请贷款前三个月无停缴记录的在职在岗人员；

2、有至少不低于购（建）房总价款20%的自筹资金；

3、能提供符合邵阳市住房公积金管理中心（以下简称中心）要求的抵（质）押物或保证人；

4、有稳定经济收入，有偿还贷款本息的能力且信用良好（逾期记录不超过连续三次、累计六次）。

邵阳市住房公积金贷款额度、贷款利率是多少？

1、贷款额度由中心根据借款人的家庭收入、家庭负债、购（建）房价格、担保情况及信用状况等因素综合考虑确定；

2、贷款额度最高为50万元，首次、第二次申请住房公积金贷款的,最高不超过所购(建)住房总价款的80%，第三次申请住房公积金贷款的暂停发放；

3、贷款期限最长为30年，且借款人现有年龄加上贷款期限不得超过其法定退休年龄；

4、贷款利率由中国人民银行制定，并随国家利率调整而调整。现行利率5年以下(含5年)年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%(第二次使用住房公积金贷款的，利率按现行利率的1.1倍执行)。如在贷款期间遇利率调整，则从次年元月一日起按新贷款利率标准执行。