上海市直公积金最低缴存比例及提取政策规定

2018-2019年上海市直公积金最低缴存比例及提取政策规定 

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么2019年上海最新省直公积金缴存比例是多少？上海省直公积金提取政策有哪些规定？小编整理了一些上海公积金的知识。

上海住房公积金缴费基数位上一年度全市职工月平均工资，为6504元。

按照上海现行规定，你的住房公积金月缴存额=你上一年度月平均工资×7%(个人) 你上一年度月平均工资×7%(单位)。

?对于一般职工而言，有以下变化：

一般而言，你上一年度月平均工资越高，你从今年7月1日起每月缴纳的住房公积金就会越多，体现在工资单上，就是你从7月1日起扣款变多了，你可以代入你的上一年度平均工资算一下。

?对于高收入职工而言，有以下变化：

　2017年住房公积金缴存额上下限有调整：

●上限：19512x(7% 7%)=2732元

(19512的由来：住房公积金的缴存基数不得超过本市上一年度在岗职工月平均工资的3倍，即6504*3=19512)

●下限：2190x(7% 7%)=307元

(2190的由来：住房公积金的缴存基数不得低于本市上一年度最低月工资标准)

与2016年相比，2017年住房公积金缴存额上限高了238元，下限高了25元。

上海住房公积金提取条件 

1、购买拥有所有权的自住住房提取条件

购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

2、购买经济适用住房提取条件

1.购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

2.购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的，共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。

3、租房提取条件

1.承租本市廉租住房的

2.承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房)，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的

3.承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。

4、还贷提取条件住房贷款人及其配偶或者直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的可申请提取住房公积金。