呼伦贝尔公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明

2018年呼伦贝尔公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明  

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么呼伦贝尔地区公积金贷款额度是多少，呼伦贝尔公积金买房贷款比例是多少，本文高考知识网整理了关于呼伦贝尔公积金相关知识。

呼伦贝尔公积金贷款条件

1、具有呼伦贝尔城镇常住户口或者呼伦贝尔其他有效居留身份。

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自住住房的，须具有规划管理部门批准的文件。

4、购买、建造、翻建、大修自住住房的，能够支付不低于所购住房全部价款或者建造、翻建、大修住房所需费用 30%的首期付款或者自筹资金。

5、借款期限不得超过借款人法定在职工作年限。

6、同意按照委托人和贷款人认可的担保方式 办理贷款担保、抵押、保险及相关手续。

7、委托人规定的其他条件。

呼伦贝尔公积金贷款额度

1、住房公积金最高贷款额度统一调整到60万元，且不超过房屋总价的80%;

2、开展装修提取和贷款业务。购买未装修住房的缴存人可在办理购房提取、贷款的同时办理住房公积金装修提取和申请住房公积金装修贷款，提取和贷款的总额度不能超过所购住房总价款的25%，最高贷款额度为20万元。

呼伦贝尔按揭贷款买房怎么样

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，把有限的资金用于多项投资，从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。银行把关，办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查借款人本身外，还会审查开发商，保险性高。

呼伦贝尔贷款买房利率

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含一年）利率4.35；

二、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；

三、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。