鄂尔多斯公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明

2018年鄂尔多斯公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明  

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么鄂尔多斯地区公积金贷款额度是多少，鄂尔多斯公积金买房贷款比例是多少，本文高考知识网整理了关于鄂尔多斯公积金相关知识。

鄂尔多斯住房公积金贷款条件是什么

1、在鄂尔多斯市工作，连续、足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的在职职工，均可申请住房公积金贷款。

2、已婚借款人申请住房公积金贷款的，其配偶是共同借款人、共同债务人和财产共有人。

3、为同一套住房在金融单位已经办理贷款的，不予办理住房公积金贷款。

4、购买自住住房的，具有合法有效的房管部门备案房屋买卖合同（购买的房屋仅限于工作所在地）。贷款申请有效期限自合同签订（或首付款支付）之日起，至申请住房公积金贷款之日止，期间不超过一年；住房建设周期两年以上的，可以宽限至两年。

5、购房的首期付款不低于20%。

6、有两次贷款不良记录的职工三年内不予贷款。

7、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

8、职工在前次贷款还清六个月后，购买自住住房可再次申请住房公积金贷款。

9、申请人所购住房，已到房屋产权部门办理过期房抵押权备案手续。

贷款额度与利率

贷款额度：贷款最高限额80万元。

注：且贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%

贷款利率:

贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为：2.75%

5年期以上的贷款年利率为：3.25%

贷款期限：1年至30年。对于信誉良好、收入稳定、身体健康且有偿还贷款本息能力的借款人，其借款期限视具体情况可延长一至五年。