巴彦淖尔公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明

2018年巴彦淖尔公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明  

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么巴彦淖尔地区公积金贷款额度是多少，巴彦淖尔公积金买房贷款比例是多少，本文高考知识网整理了关于巴彦淖尔公积金相关知识。

从市住房公积金管理中心了解到，我市住房公积金出台5项缴存、贷款新政，市民可从即日起申请办理。 

• 全额付清房款的借款人，可以将借款直接划入借款人账户。但借款人需提供全额付清房款的网签购房合同和不动产发票，且签订购房合同、发票时间在1年以内。 

• 允许个体工商户办理住房公积金贷款时找保证人担保，但保证人必须是在行政、事业单位工作的正式职工或是国有企业工作5年以上的中层管理人员。 

• 取消在本市范围内跨旗县办理购房贷款借款人在购房地管理部签字环节。 

• 职工办理住房公积金贷款后，所在单位停缴住房公积金半年后未重新开户缴存的借款人，需转为个体工商户继续缴存住房公积金，缴存至贷款还清。 

• 允许个体工商户申请住房贷款或装修贷款业务。

巴彦淖尔住房公积金贷款还款介绍

1、住房公积金贷款是否可以一次性还清?怎么办理？ 

答：贷款人持身份证和银行卡前来办理，只需还剩余本金，无需再支付利息。如抵押房产证的，还清即可领取房屋产权证。

2、什么条件下可以用住房公积金余额对冲住房公积金贷款？怎么办理？ 

答：一、公积金对冲还贷申请条件： 

１、借款人还款期限为１年以上的； 

２、借款人住房公积金帐户为正常状态，缴存住房公积金为两年以上； 

３、借款人或配偶公积金帐户余额不少于两万元； 

４、上一年有逾期还款的借款人不允许做公积金对冲还贷（逾期次数为３期以上，不包括３期）。 

５、个人提取金额不允许大于上年的还款总额。 

二、对冲还贷需提供材料： 

１、如支借款人的公积金，需借款人持身份证复印件。 

２、如支配偶的公积金，需持配偶身份证复印件和结婚证复印件。　　 

３、夫妻双方当年只可冲减一方的公积金。 

三、对冲还贷冲减贷款金额是多少？ 

答：对冲金额为借款人上年公积金贷款还款本息合计。

巴彦淖尔的职工如果购买首套普通自住住房，期房最高贷款比例由70%提高到80%，二手房最高贷款比例由60%提高到70%，贷款额度都相应的提升了，那么，巴彦淖尔公积金贷款流程是怎么样的呢?下面为您介绍一番。信贷员对职工提交的要件和复印件(... 想要了解更多关于巴彦淖尔公积金是如何贷款的的知识，跟着小编一起看看吧。

巴彦淖尔的职工如果购买首套普通自住住房，期房最高贷款比例由70%提高到80%，二手房最高贷款比例由60%提高到70%，贷款额度都相应的提升了，那么，巴彦淖尔公积金贷款流程是怎么样的呢?下面为您介绍一番。

(一)信贷员对职工提交的要件和复印件(要求统一使用A4纸复印)进行审核，资料审核无误后在复印件上加盖与原件相符等字样章。与借款人夫妻双方签订借款合同、借据。借款人担保或抵押手续办理完毕后，信贷员在贷款审批书上签注意见并签名，报管理部复审人员审核。

(二)复审人员对信贷员提交的贷款资料进行全面审核，重点对所盖印鉴签字是否齐全、复印件是否清楚、填写是否完整正确、网上录入信息是否准确无误进行审核。审核通过后，复审人员在贷款审批书上签注意见并签名，上报管理部主任审批。

(三)管理部主任审核对符合放款条件的，管理部主任在贷款审批书和借款合同上签字盖章，返回复审人员处。

(四)复审人员打印划款通知书。对审批通过的的贷款资料打印划款通知书，加盖财务印鉴;在审批书和借款合同加盖管理部信贷专用章，在审批书上加盖审委会专用章并填写。将上述资料连同借款借据转交商业银行办理拨款手续，同时向市中心申请下拨贷款资金。

(五)商业银行划拨资金。在资金拨付后，将经商业银行签字盖章后的审批书、借款合同、借据等资料反回复审人员处。复审人员对贷款资料进行整理并分发到财务室、档案室和借款人。

提示：巴彦淖尔公积金贷款流程在上面已经为您展示，相信您已经了解到贷款流程很简单，首先是信贷员对职工的材料进行深刻，然后是复审，复审通过以后就可以打印划款通知书，然后商业银行就可以划拨资金了。