亳州公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明

2018年亳州公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明  

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么亳州地区公积金贷款额度是多少，亳州公积金买房贷款比例是多少，本文高考知识网整理了关于亳州公积金相关知识。

亳州公积金贷款额度

职工申请住房公积金贷款额度，购买预售房的不超过全部价款的70％（其中面积90平米以下的为80％）；购买二手房或自建住房的，不超过抵押房屋评估价的50%.

住房公积金贷款实行最高限额管理。最高限额由市住房公积金管理委员会根据我市经济发展水平和住房公积金使用计划，以及国家、省有关个人住房公积金贷款政策，适时调整并予以公布。目前，我市住房公积金个人贷款最高额度为：单职工缴存公积金的为20万元，双职工缴存公积金的为25万元。

借款人的具体贷款额度，由公积金管理机构参考其购建住房价格、借款人还款能力及其住房公积金账户存储余额等因素确定。

（一）额度和期限

住房抵押贷款暂定最高限额为40万，个人信用贷款最高限额为30万

住房抵押贷款期限暂定最长30年，个人信用贷款的期限暂定最长20年。

（二）贷款利率

个人住房公积金贷款利率实行低存低贷的原则，执行政策性贷款利率。个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年1月1日按相应档次利率确定下一年度利率水平。当前公积金利率为：1-5年贷款年息2.75%，6-30年贷款年息3.25%.