喀什公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明

2018年喀什公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明  

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么喀什地区公积金贷款额度是多少，喀什公积金买房贷款比例是多少，本文高考知识网整理了关于喀什公积金相关知识。

喀什公积金贷款买房的注意事项

1、公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

3、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与借款人签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管合同和借据。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理延长借款期限申请。

6、贷款还清后不要忘记撤销抵押。

喀什公积金贷款条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有合法有效的房屋《买卖契约》或经有关部门批准自建住房的各项证明文件。

3、具的稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

4、具有售房单位出具的不少于30%的付款证明及单位出具的不少于30%集资款的证明。

5、同意用所购房产作抵押及“中心”认可的质物作抵押，对不具备以上两种条件的，也可在“中心”认可的范围内，试行保证担保方式。

喀什公积金贷款额度：贷款额为所交集资款的70%及所购房屋总价的70%，最高不超过6万元。贷款期限：最长贷款期限不得超过十年，对于贷款期限大于剩余工作期限的，以剩余工作期限作为贷款期限。