忻州公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明

2018年忻州公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明  

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么忻州地区公积金贷款额度是多少，忻州公积金买房贷款比例是多少，本文高考知识网整理了关于忻州公积金相关知识。

一、沂州公积金贷款条件

个人住房公积金贷款的发放对象是在沂州交纳住房公积金的行政、事业、企业单位的干部、职工。

申请个人住房公积金贷款需提供的资料：

(1)在沂州有合法的居留身份;

(2)有稳定的职业收入，能按期偿还贷款本息;

( 3) 按规定在核心缴存住房公积金;

(4)有相应的住房公积金作担保;

(5)有不低于所购房屋价款的30%作为首期付款。

二、沂州公积金贷款流程

(1)借款人提出申请，并提供核心所要求的有关资料;

(2)核心确定受理，并审查作出准予或不准予贷款的决定;

(3)核心与银行、借款人签订《借款合同》;

(4)核心通知银行将款项直接转入借款人购房单位专户。

三、沂州公积金贷款额度、期限、利率

贷款额度：

本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。

贷款期限：

住房公积金贷款最长贷款期限30年。

贷款利率:

按照中国人民银行规定的住房委托贷款的利率执行。贷款期限在一年以上(含一年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。

贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。