营口公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明

2018年营口公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明  

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么营口地区公积金贷款额度是多少，营口公积金买房贷款比例是多少，本文高考知识网整理了关于营口公积金相关知识。

一、营口公积金贷款条件

凡实行住房公积金制度的职工，拟购买个人住房符合规定条件的，均可申请公积金个人住房抵押贷款。

申请公积金贷款的借款人应同时具备下列条件：

1、所在工作单位在公积金核心设有账户;

2、按月足额连续存储住房公积金6个月以上且欠缴住房公积金不足1年;

3、具有稳定的经济收入和偿付贷款的能力，没有尚未还清的数额较大、可能影响偿还能力的债务;

4、具有购买住房的合同或有关证明文件;

5、具有购房总额30%以上的自有资金;

6、同意用拟购买的自住房屋作抵押;

7、同意办理个人住房抵押贷款担保、公证、房屋抵押登记等手续。

二、营口公积金贷款额度、期限、利率

贷款额度：

首套自住普通商品房贷款最高额度为80万元，二手房贷款最高贷款额度为30万元

个人公积金贷款利率：

1-5年(含5年)2.75%

5-30年(含30年)3.25%

贷款期限

商品房贷款时间最长期限为30年，二手房贷款的时间最长期限为15年

三、营口公积金贷款流程

四、营口公积金贷款还款

等额本息还款方式：作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。