资阳公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明

2018年资阳公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明  

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么资阳地区公积金贷款额度是多少，资阳公积金买房贷款比例是多少，本文高考知识网整理了关于资阳公积金相关知识。

一、资阳公积金贷款条件

1、对象

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、装饰装修、大修自住住房时，可以向市公积金核心申请住房公积金贷款。

2、条件

A、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金;

B、具有购房合同或协议(2年内)及相关证明材料;

C、具有稳定的经济收入，良好的信用和按规定偿还贷款本息的能力;

D、同意办理贷款担保及相关手续;

E、市公积金核心和银行规定的其他条件。

二、资阳公积金贷款额度、期限、利率

1、额度：较高额度为30万元。

2、期限：最长期限由市公积金核心根据借款申请人的贷款金额、还款能力及其他相关条件确定，最长期限为30年，但不得超过借款人法定退休年龄。现房抵押的贷款期限与房龄之和最长不超过30年。

3、利率：

5年以内(含5年)年利率2.75%

5年以上年利率为3.25%。

三、资阳公积金贷款流程

1、填写《借款申请书》和领取相关资料;

2、贷款科到现场实际察看抵押物;

3、初审资料并调查资信情况;

4、审贷小组审查并审批贷款;

5、借款人夫妻和抵押权属人夫妇到贷款科当面在《借款申请书》上签字按手印。

6、签定《借款合同》,《抵押合同》，《还款协议》;

7、办理抵押、公证、保险手续;

8、贷款资料归档;

四、资阳公积金贷款还款

等额本息还款方式：

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。

等额本金还款方式：

这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。