黄山公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明

2018年黄山公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明  

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么黄山地区公积金贷款额度是多少，黄山公积金买房贷款比例是多少，本文高考知识网整理了关于黄山公积金相关知识。

公积金个人贷款额度计算公式：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）贷款年限最高30年。希望能解决到你的问题哦。 

黄山住房公积金贷款额度
(1)目前每户申请公积金贷款最高贷款额度为50万元;只有一方符合购房贷款条件的，最高贷款额度30万元。
(2)已提取住房公积金的职工，申请住房公积金贷款的，必须将所提取的住房公积金复缴后，再办理住房公积金贷款申请手续;不复缴的，扣减相应贷款额度。

3、1、住房公积金贷款额度同时按以下四种方式计算，取最小的一种为最高限额：
（1）借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍），借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；
（2）贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定；
（3）办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70?，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）的不超过住房总价的80?；办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50?；
（4）贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元。
2、办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30?；套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20?。如果您申请住房公积金和商业组合贷款，商业贷款部分的首付要求，具体请您咨询贷款银行。
3、目前可以办理新建普通住房公积金贷款的房源为开发商已办妥销售和贷款相关手续的普通商品住房、包括联排别墅（屋）和酒店式公寓。