云浮公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明

2018年云浮公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明  

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么云浮地区公积金贷款额度是多少，云浮公积金买房贷款比例是多少，本文高考知识网整理了关于云浮公积金相关知识。

云浮公积金贷款条件

符合连续缴存公积金半年或以上的在职职工，在云浮市辖区内购买、建造、大修、翻建自有产权住房时，资金不足的可向公积金管理中心(管理部)申请公积金低息住房按揭贷款(贷款利率按中国人民银行规定执行)。

云浮公积金贷款额度

经市住房公积金管理委员会批准：现阶段，云浮公积金贷款的最高额度为35万元、最长期限为30年(但不超过申请人法定退休年龄顺延5年)。按申请人缴存住房公积金的情况分别确定相应的住房公积金贷款限额：

1、申请人和配偶(或共同借款人)双方月缴住房公积金均达到或高于当地月缴基准额的，最高可享受贷款35万元;

2、申请人或配偶(或共同借款人)只有一方月缴住房公积金均达到或高于当地月缴基准额的，最高可享受贷款25万元;

3、申请人和配偶(或共同借款人)双方都参加缴存住房公积金，但月缴公积金均未达到当地月缴基准额的，最高可享受贷款20万元;

4、只有申请人一方参加缴存公积金，但月缴住房公积金未达到当地月缴基准额的，最高可享受贷款15万元。

云浮贷款买房方式

目前云浮贷款买房可采用以下三种方式：个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款、住房公积金贷款。

云浮按揭贷款买房申请条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁